墙收房验房可是装修前的第一步！而墙面的验收是住房装修中最基本的，也是最容易被忽视的。

如果墙面装修得不好，那么后续的墙纸、天花等等的装修都会受影响。

而且很多新房装修不久的盆友就会发现新房在使用后墙壁的乳胶漆就会出现细小的裂痕以及脱落的现象，那要如何才能做到有效的墙面验收呢？


一、四步基础墙壁验收方法


1.基层腻子要坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，一般都要做两道腻子粉，注重品质的公司一般都会做三道的有色腻子，验收起来更方便。


2.护墙板表面应光洁，棱角应光滑，无毛刺和毛边，一定要手摸近看。木纹朝向一致，缝口紧密，板面间隙宽度一致。护墙板应装牢固，上沿线水平唔明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈现45°。


3.壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致。花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝，阴阳角顺直方正，与顶角线、踢脚线拼接处紧密无缝隙。



4.用2米靠尺检查平整度，其误差小于2毫米。立面垂直度小于2毫米，砖缝水平垂直度小于2毫米，相邻砖面平整偏差小于0.5毫米，阴阳直角偏差小于4毫米（300毫米直角测），单砖空鼓率小于15%或空鼓的块数在3%以内。另外，还可以借助灯光的作用，如拿一只200瓦的灯泡沿墙面照射，光的散射可直接映现出墙面的高低及明暗变化，进而判断墙面是否平整。




二、不容忽视之毛坯房墙壁验收细节


验收毛坯房时，确实有些项目业主只能看个大概。比如查看电路，也就是看看灯亮不亮，插座好不好使，电阻值之类没有专业工具的确验不出来。但还是有一些重大项目是不能忽视的。

墙面主要是看找平层有没有空鼓，如果有，是一定要找物业来处理，这个项目，业主用手敲敲就能知道。最重要的就是看找平层防水腻子和找平石膏的质量。

建议收房的业主，不要漏掉对墙面质量的检查。

首先要注意水平误差问题，并不是所有误差装修队都能很容易找平，几毫米的小误差，黏砖的时候就能找平。如果误差有3—5厘米，那是很难找平的。

刷漆前墙壁验收技巧


1.墙壁空鼓的检查技巧






用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。


2.墙壁漏水的检查技巧






要检查墙壁是否漏水、最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。


3.墙壁裂纹的检查技巧






墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。

4.墙壁乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧






在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。


5.墙壁是否平整的检查技巧






可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。






6.墙壁腻子是否防水的检查技巧






检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。






7.墙壁的垂直度检查技巧






墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。误差大，对后期的装饰的美观会起到很大的影响。






8.墙壁拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮






拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。

好啦，回头你们得好好注意墙面的验收喔，别再当装修小白啦！小阔下期再和大家唠嗑哈~

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