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什么是毛坯二手房 毛坯二手房如何购买?

发布于:2018-03-23

  在现代,大部分90后的朋友都比较有个性,因此,她们在买房时,都喜欢都喜欢购买毛坯二手房来自己装修,这样不仅省钱,而且还可以打造一个独一无二的家,因此,深受他们的青睐和认可。下面我们就来介绍一下:什么是毛坯二手房以及毛坯二手房如何选购?



  什么是毛坯二手房:

  其实简单来说,它就是原业主在买了以后,没有进行装修和入住就开始出售的房产。

  大家都知道,在现在,很多地区的房价已经高达几万一平方了,而我国为了抑制出现炒房的现象,大力的调控房地产行业,因此很多的投资者退出了投资,导致毛坯二手房的出现,这类房子的价格普遍比较低,所以,深受大家的喜爱。



  毛坯二手房如何购买:

  一、注意看文件是否齐全

  在购买时,要看看它的等相关文件是否齐全。

  二、注意看是否符合合同约定

  1、在注意核对设施和设备是否和合同上的标注一致。

  2、在测量一下它的面积是否和协议上标注的一致。

  3、它的结构是否和原来的设计图一致。

  三、注意看房屋实际质量

  1、毛坯房的验收首先是门窗质量

  在验收时,我们首先看一看门的密封性好不好,在检测时,可以把一张厚纸塞进门缝,然后把门关上,在扯一下纸,如果扯不出,说明密封性很不错,也可以把门开到90°,看看它会不会自动合上。

  在检测窗时,要看看它是否有划痕和缺角,以及它的五金配件是否灵活好用,特别是做隐形纱窗的朋友更应该注意。

  2、注意检查电路部分

  在验收时,我们除了要看门窗之外,它的电路也是至关重要的,因此,在入户时要检查一下它的闸箱,在检查时可以把电路关掉,然后看看分开的闭合开关是否有正确。

  然后检查一下灯以及插座,这样的话,就可以更好的了解电路的走向和质量问题了,而且在验收时,开关不能作为依据,因为,一般业主在装修时都会把它换掉。



  文章结语:看完小编的介绍,大家对它的相关知识是否比较了解了呢?如果大家需要买毛坯二手房的话,不妨根据文章中介绍的方法进行验收把,这样才能避免吃亏上当。


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